VerkauftSendling
München · 4er-WG
Wir kaufen Ihre Wohnung. Fair, schnell und provisionsfrei.
- Kein Makler, keine ProvisionWir kaufen selbst, direkt von Ihnen.
- Kaufen wie gesehenAuch sanierungsbedürftig, vermietet oder geerbt.
- Kein Papierkram für SieUnterlagen und Notartermin organisieren wir.
0 €
Vom ersten Klick bis zum Notar
Schritt 1
Angaben machen
Sie beantworten online ein paar Fragen zur Wohnung. Das dauert etwa zwei Minuten.
Schritt 2
Rückruf in 24 Stunden
Simon Stillenmunkes meldet sich persönlich, klärt offene Fragen und vereinbart einen Termin.
Schritt 3
Besichtigung und Angebot
Nach einem kurzen Termin vor Ort erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Kaufangebot.
Schritt 4
Notar und Kaufpreis
Wir bereiten den Vertrag vor. Nach der Beurkundung fließt der Kaufpreis, ohne Provision.
Makler oder Direktankauf?
Verkauf mit Makler
Kosten: bis zu 3,57 % Provision
- Kontaktaufnahme zum Makler
- Erstbegehung der Wohnung mit dem Makler
- Makler benötigt alle Unterlagen(z. B. Energieausweis, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung)
- Maler- und Renovierungsarbeiten sollten in der Regel durchgeführt werden
- Exposé wird erstellt und veröffentlicht
- Die ganze Nachbarschaft erfährt, dass die Wohnung zum Verkauf steht
- Unzählige Besichtigungen finden statt
- Preisverhandlungen beginnen
- Risiko: Interessenten springen ab
- Weitere Besichtigungen und Verhandlungen
- Ein möglicher Käufer sagt zu
- Notartermin wird vereinbart
- Risiko: Käufer springt kurz vor dem Kauf ab(z. B. wegen fehlender Finanzierung, eines besseren Angebots oder privater Veränderungen)
- Dauer: viele Monate
Nebeneffekt: viel Aufwand, Unsicherheit und Risiko
Top
Verkauf an simon&co.
Kosten: keine Provision
- Kontaktaufnahme zu simon&co.
- Ein gemeinsamer Besichtigungstermin mit Kaufzusage von simon&co.
- Sie tragen keinerlei Risiko, denn wir kaufen wie gesehen
- Notartermin wird vereinbart
- Verkauf an simon&co. zum vereinbarten Preis
- Dauer: wenige Tage bis Wochen
Nebeneffekt: zurücklehnen und das Leben genießen
Was Verkäufer über uns sagen
5,0
„Unkomplizierte Abwicklung nach Erbfall“
Nach einer Erbschaft wollten wir die Immobilie schnell und ohne großen Aufwand verkaufen. simon&co. hat uns dabei bestens unterstützt: professionell, diskret und mit einem sehr schnellen Ablauf. Das Team war jederzeit erreichbar und hat alles verständlich erklärt.
Thomas von L.Verkauf nach Erbfall · München · Google-RezensionAAlex I.Google-Rezension
Ich war zunächst skeptisch, ob ein Direktankauf wirklich die richtige Lösung ist, aber simon&co. hat mich überzeugt. Kein Verkaufsdruck, keine versteckten Bedingungen, stattdessen Offenheit, Geduld und ein faires Angebot. Auch beim Notartermin lief alles glatt.
SSilas S.Google-Rezension
Wir wollten unsere Wohnung in München verkaufen, ohne wochenlangen Maklerstress. Wir bekamen ein schnelles, faires Angebot und eine unkomplizierte Abwicklung. Keine leeren Versprechen, sondern klare Kommunikation. Das Team war sympathisch und gut erreichbar.
5,0Alle 19 Bewertungen auf Google ansehenUnlängst angekauft und saniert
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Gut zu wissen vor dem Verkauf
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns einfach an.
Welche Immobilien kauft simon&co. an?
Vor allem Eigentumswohnungen in München und im direkten Umland, gern Altbau oder Bestand mit Sanierungsbedarf. Ob vermietet, leerstehend oder renovierungsbedürftig: Wir prüfen jede Immobilie einzeln. Auch Wohnungspakete und Mehrfamilienhäuser schauen wir uns an. Einfamilienhäuser kaufen wir nicht an.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Nach Ihrer Anfrage prüfen wir die Eckdaten und melden uns innerhalb von 24 Stunden. Nach einer kurzen Besichtigung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Kaufangebot.
Fallen Provision oder sonstige Kosten an?
Nein. Wir sind keine Makler, sondern kaufen selbst. Für Sie fällt keine Provision an.
Muss ich vorher renovieren oder aufräumen?
Nein. Wir kaufen wie gesehen. Sanierungsstau, alte Bäder oder ein Keller voller Möbel sind für uns kein Problem. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Räumung.
Was ist, wenn die Wohnung vermietet ist?
Auch vermietete Wohnungen kaufen wir an. Die Mietverträge gehen wie gesetzlich vorgesehen auf uns über, für Ihre Mieter ändert sich nichts.
Wer kümmert sich um die Unterlagen?
Wir. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung und den Termin beim Notar organisieren wir für Sie. Sie brauchen nur Ihre Vollmacht oder Unterschrift.
Wie sicher ist der Verkauf?
Der Kauf wird wie jeder Immobilienkauf notariell beurkundet. Der Kaufpreis fließt über den Notar, erst danach geht das Eigentum über. Sie gehen kein Risiko ein.
Ich habe geerbt. Können Sie auch bei einer Erbengemeinschaft helfen?
Ja. Gerade nach einem Erbfall ist ein schneller, diskreter Verkauf oft die einfachste Lösung. Wir stimmen uns mit allen Erben ab und helfen bei Fragen rund um Erbschein und Grundbuch.